Een federale voortrekkersrol
Als vastgoedbeheerder van de Federale Staat speelt de Regie der Gebouwen een voortrekkersrol op het vlak van energie-efficiëntie en duurzame ontwikkeling.
Ze voert tal van maatregelen uit om de energieprestaties van de overheidsgebouwen die ze beheert te verbeteren:
- Ze geeft de voorkeur aan hoogrendementsinstallaties (condensatieketels, energierecupererende installaties) en aan hernieuwbare, alternatieve of weinig vervuilende energiebronnen (warmtekrachtkoppeling, warmtepomp, thermische en fotovoltaïsche zonnepanelen, enz.).
- Ze houdt rekening met energieverbruik en duurzaamheid bij haar vastgoedhandelingen: inhuringen, aankopen, publiek-private samenwerkingen, overheidsopdrachten met criteria rond duurzaamheid en energieverbruik,...
- Ze optimaliseert haar vastgoedportefeuille en streeft naar een vermindering en rationalisering van de bezette oppervlaktes. Energie besparen betekent immers ook energie die niet meer wordt verbruikt. Hiervoor zijn verschillende acties mogelijk: de hergroepering van diensten, de herinrichting van ruimtes volgens de hedendaagse manieren van werken, de verkoop van ongeschikte gebouwen, enz.
- Ze zet de nodige middelen en tools in om haar doelstellingen rond decarbonisatie te bereiken:
- Op het vlak van kadastrering heeft de Regie der Gebouwen tellers laten plaatsen waar er ontbraken om te beschikken over de verbruiksgegevens voor aardgas, elektriciteit en stookolie in de gebouwen die ze beheert.
- Het EPB-certificaat “openbare gebouwen” geeft de werkelijke energieprestatie van de gebouwen weer, maar laat ook toe een nauwkeuriger kadaster op te maken en gegevens te bekomen over de verwarmde oppervlakte en de hernieuwbare energieproductie. Hoewel dit in Brussel en Wallonië een verplichting is van de gebruiker van het gebouw, stelt de Regie der Gebouwen raamovereenkomsten ter beschikking van haar klanten om hieraan te beantwoorden. Voor Vlaanderen zorgt ze er rechtstreeks voor omdat de verplichting sinds 2025 ten laste van de eigenaar valt.
Ontdek verschillende voorbeelden van duurzame projecten
Nationaal Energie- en Klimaatplan (NEKP)
Het in 2025 bijgewerkte Nationaal Energie- en Klimaatplan (NEKP) voorziet verhoogde doelstellingen voor de federale overheidsgebouwen met voortaan 1,9% primaire energiebesparingen per jaar (tegenover 1% voordien) en een vermindering met minstens 50% van de CO2 - uitstoot ten opzichte van 2021 (tegenover 40% ten opzichte van 2015).
Om de doelstellingen te bereiken, werkt de Regie der Gebouwen al jaren aan haar vastgoedportefeuille volgens vijf grote assen:
- de vermindering van de bezette oppervlakten;
- de renovatie van de oppervlakten met verbetering van de energieprestaties;
- de installatie van zonnepanelen;
- de modernisering van de verlichtingstoestellen;
- de bouw van nieuwe gevangenissen.
CO2-Prestatieladder
De Regie der Gebouwen hecht groot belang aan duurzaamheid en om die ambitie verder te concretiseren, heeft ze het voornemen om in de nabije toekomst gebruik te maken van de CO2-Prestatieladder bij de gunning van belangrijke overheidsopdrachten.
Energieaudit
Sinds mei 2023 beschikt de Regie der Gebouwen over een raamovereenkomst om gemakkelijker energieaudits uit te voeren van de federale gebouwen die ze beheert.
Het doel is om te bepalen en te becijferen wat de prioritaire acties zijn om de energieprestaties van de gebouwen te verbeteren en zo bij te dragen aan het behalen van de doelstellingen van het NEKP.
In 2025 werd die doelstelling herzien, waarbij het aantal te auditeren gebouwen vastgelegd werd op ongeveer 220 tegen eind 2027 en waarbij de audits beperkt werden tot de gebouwen die eigendom zijn van de staat.
Energielevering: aankoopcentrale
Sinds 1 januari 2017 worden de gebouwen die de Regie der Gebouwen beheert voorzien van aardgas en 100% groene stroom via een contract dat werd afgesloten met de aankoopcentrale van het Vlaams Energie Bedrijf (VEB).
Biodiversiteit
De vergroening van haar vastgoedportefeuille en het beperken van de impact op het milieu van de gebouwen die ze beheert, maken dus integraal deel uit van de doelstellingen van de Regie der Gebouwen.
Ze doet dit door bij elk project waar dit mogelijk is, verschillende aspecten toe te passen om de biodiversiteit te bevorderen, zoals:
- de inrichting van groendaken en -gevels, zoals voor: ;
- moestuinen, boomgaarden, bloemenweiden,... aan te planten;
- de buitenomgevingen zo ecologisch mogelijk in te richten.
Rapportering
De Regie der Gebouwen rapporteert elk jaar over de evolutie van het energieverbruik van de federale overheidsgebouwen en over het kadaster van de gebouwen die bij de Europese richtlijn 2012/27/EU art. 5 betrokken zijn.
