“Dit project is een mooi voorbeeld van een geslaagde publiek-publieke samenwerking tussen de Regie der Gebouwen en de Intercommuncale van Waals-Brabant. De kosten van de eerste inrichtingswerken werden gelijk verdeeld onder beide partners. De Regie der Gebouwen heeft daarnaast de herinrichting van het gebouw volgens de principes van new ways of working gefinancierd”, aldus Jan Jambon.
De Regie der Gebouwen heeft alle diensten van de Federale Overheidsdienst Financiën van het arrondissement Nijvel samengebracht in één enkel gebouw. Om die 174 personeelsleden te huisvesten heeft ze het voormalige Peugeot-complex in de rue de l’industrie gehuurd. Het gebouw werd volledig gerenoveerd en ingericht volgens de principes van new ways of working en de federale oppervlakte-norm van 13,5 m² / VTE (voltijds equivalent).
Samenvoeging van de FOD Financiën
Dankzij de centralisatie van de diensten in één gebouw kon de Regie der Gebouwen drie huurcontracten opzeggen en vijf gebouwen ontruimen die eigendom waren van de staat. Sommige van die gebouwen zullen worden verkocht.
De ontruiming van de drie vestigingen in Nijvel zorgt voor een jaarlijkse besparing op huurkosten van €438.389,98 in totaal:
- Boulevard des Archers 71
- Rue Saint-Georges 9
- Rue de l’Industrie 1A
Twee van de vijf gebouwen die eigendom zijn van de staat zullen verkocht worden:
- Rue Bayard 1 in Nijvel (te behouden)
- Chaussée de Bruxelles 77 in Nijvel (te behouden)
- Boulevard Georges Deryck 46 in Tubeke (voorlopig nog te behouden voor het Vredegerecht)
- Avenue Hubert Jacobs in Perwez (te koop)
- Avenue Albert Elisabeth 8 in Nijvel (te koop)
Werken en inrichting
Het complex bestaat uit een benedenverdieping en een tussenverdieping.
De Regie der Gebouwen voerde verschillende werken uit om het aan te passen aan de behoeften van de FOD Financiën en om de herinrichting van het gebouw volgens de principes van new ways of working te ontwikkelen.
De elektrische installaties en de HVAC-installaties zijn vernieuwd en de lichtstraat werd vervangen voor een beter thermisch comfort.
Er werd overal speciaal isolerend en geluidsabsorberend vast tapijt gelegd.
Er zijn verschillende werkzones gecreëerd met verplaatsbare binnenwanden.
Verder zijn in het gebouw ruimtes met uiteenlopende functies ingericht: keukentjes en coffee corners, vergaderzalen, stille ruimtes, overlegruimtes, concentratieruimtes, ...
Ten slotte is er een « front office » geïnstalleerd om de burgers te ontvangen.
Technische fiche
Adres: rue de l’industrie 22, 1400 Nijvel
Eigenaar: Intercommunale du Brabant Wallon (IBW)
Bouwheer: IBW na gunning van een overheidsopdracht
Huurder : Regie der Gebouwen
Gebruiker: FOD Financiën
Architect NWOW: Regie der Gebouwen
Oppervlakte: ongeveer 2549 m²
Duur van de werken: juli 2016-december 2016
Totale investering Regie der Gebouwen: 539.699,48 euro incl. btw
Jaarlijkse huurprijs: 355.118,20 euro incl. btw
Huurtermijn: 9 jaar met mogelijkheid tot verlenging