Luik
De nieuwe financietoren bevindt zich op het nummer 2 van de rue Fragnée in Luik. De officiële opening vond plaats op 28 september 2015 in aanwezigheid van Jan Jambon (Vicepremier en minister van Binnenlandse Zaken belast met de Regie der Gebouwen) en Johan Van Overtveldt (minister van Financiën).
Het nieuwe gebouw is 118 meter hoog en telt 28 verdiepingen. Verschillende diensten van de FOD Financiën, die vroeger in en rond Luik verspreid waren, zijn nu onder één dak samengebracht. In totaal zijn zo'n duizend werknemers van Financiën vertrokken uit 17 gebouwen (6 daarvan zijn eigendom van de overheid, 11 gebouwen werden gehuurd).

De werken gingen van start op 1 maart 2012 en werden voltooid op 12 december 2014. Tussen januari en juli 2015 namen de ambtenaren van de FOD Financiën hun intrek in het nieuwe gebouw.

Aanzienlijke besparingen

Dankzij die samenvoeging konden de meeste huurcontracten opgezegd worden. Het opzeggen van de huurcontracten levert 5.769.396 euro op. De overbodig geworden staatseigendommen worden te koop gesteld. De opbrengst uit de verkoop van de ontruimde gebouwen in eigendom wordt geschat op 3.900.000 euro.

Maar daar houdt het niet op: het nieuwe gebouw laat uitstekende energieprestaties optekenen en verbruikt 36% minder energie dan een gelijkaardige constructie met standaardvoorzieningen.

Architectuur

De keuze viel op een ontwerp met 28 verdiepingen. Het nieuwe gebouw kreeg heel wat voorzieningen die het comfort op de werkvloer aanzienlijk verhogen: airco in de lokalen, thermische en akoestische isolatie, nieuw meubilair ...). De uitwerking van het project laat een maximale flexibiliteit toe in de indeling en de spreiding van de kantoren: moduleerbare ruimtes, verlaagde plafonds en mobiele wanden.

De gemeenschappelijke ruimtes werden ingericht in een laag gebouw naast de toren en op de onderste verdiepingen (van 0 tot +3). Er is ook een restaurant met 250 zitplaatsen, opleidingslokalen en vergaderzalen. Vanaf de 4de verdieping bestaat de toren uit kantoorruimte.

Duurzaam bouwen

Bij de bouw werd rekening gehouden met het leefmilieu, zowel wat de technische bouwaspecten als wat gedifferentieerd afvalbeheer betreft:

  • hoogrendementsketel (106 %)
  • zonnepanelen
  • intelligente verlichting met lichtsensoren en bewegingsmelders
  • drievoudige beglazing
  • BREEAM-certificaat
  • hergebruik van regenwater

Talloze voordelen voor het publiek

Dankzij de samenvoeging van de diensten van de FOD Financiën wordt er efficiënter gewerkt. Ook het onthaal van de burgers en de transparantie van de diensten zijn verbeterd:

  • Alle diensten zijn onder één dak samengebracht
  • Het front office heeft 31 desks op het gelijkvloers (met mogelijkheid tot uitbreiding in aangifteperiodes)
  • Het publiek kan terecht in een wachtkamer met infoschermen
  • Er is een ticketingsysteem voor de wachtenden
  • Spreekkamers en loketten op de verdiepingen vergemakkelijken het onthaal

De oude gebouwen aan de Rue Paradis, de Avenue Blonden en de Rue de Fragnée zullen gesloopt worden om plaats te maken voor laagbouw: woningen, winkels en kantoren. Dat alles past in de heraanleg en de reconversie van de Guillemins-wijk.

Technische fiche

  • Aanbestedende overheid: Regie der Gebouwen
  • Gebruikers: FOD Financiën, Regie der Gebouwen en de Waalse Overheidsdienst(SPW)
  • Promotor/Bouwheer: N.V. Fedimmo
  • Architect: Jaspers-Eyers en BAG
  • Duur van de werken: maart 2012 - december 2014
  • Oppervlakte: 52.946 m² (38.291 m² + 14.655 m² ondergronds)
  • Looptijd huur: 27,5 jaar (met mogelijkheid tot aankoop op het einde van het contract)
  • Jaarlijkse huurkosten: 5,9 miljoen euro