Verviers
Gevangenis

Federale Overheidsdienst Justitie

Chaussée de Heusy
4800 Verviers

Bekijk meer foto's

Terug naar Projecten

De gevangenis van Verviers, die  sinds 2013 gesloten is, werd vanaf eind 2017 volledig afgebroken. Het terrein is eigendom van de federale staat. Die zal de site hergebruiken om er een “medium security”-gevangenis te bouwen met 240 plaatsen, zoals voorzien in het Masterplan voor detentie en internering in humane omstandigheden. 

Een nieuwe gevangenis

Waarom een nieuwe gevangenis bouwen?

Een nieuwe gevangenis is noodzakelijk om het aantal plaatsen in de regio te verhogen, om een humanere detentie mogelijk te maken en om “de toren van Lantin”, die zal verdwijnen, gedeeltelijk te vervangen. Bovendien voldeed de oude gevangenis niet meer aan de veiligheidsvereisten, noch voor het personeel, noch voor de buurtbewoners. Daarom werd ze eind 2013 gesloten.

Waarom de gevangenis heropbouwen op de site van Verviers?

Dat biedt veel voordelen. Eerst en vooral is de site al eigendom van de federale staat. Verder is de heropbouw van een gevangenis met gelijkaardige omvang op dezelfde site in totaal minder duur dan de bouw van een nieuwe gevangenis (omdat de site al bestaat en voorzien is van alle technische faciliteiten, bijvoorbeeld de nutsleidingen). Ten slotte biedt de centrale ligging van de gevangenis grote voordelen op het vlak van mobiliteit.

Het project

Meerdere afbraakfasen

Een besluit van de burgemeester van Verviers om de gevangenis te sluiten, maakte de afbraak noodzakelijk van de vleugels A en B, de binnenplaatsen A en B, het gebouw van de observatie- en behandelingseenheid, en de bovenkant van het rotondegebouw.

Bij de sluiting van de gevangenis in 2013 gingen de onderkant van het rotondegebouw en enkele bijgebouwen tegen de vlakte.

De  resterende gebouwen op de site werden in 2017 afgebroken.

Er moesten verschillende werken worden uitgevoerd:

  • Reiniging van de gebouwen
  • Asbestverwijdering
  • Demonteren van alle houten voorwerpen
  • Fijnmalen en verbrijzelen van afval
  • Behandeling van natuurlijke verontreiniging van de bodem
  • Verwijderen van puin (ongeveer 67.000 kubieke meter)

Afvoer van de verontreinigde grond

Tijdens de afbraak van de gevangenis werd er een natuurlijke en historische verontreiniging van de bodem vastgesteld op de site. In januari 2019 zijn bodemsaneringswerken van start gegaan die 6 maanden zouden duren. 44.000m³ grond zal afgevoerd worden, hetzij ongeveer 3000 opleggers.

Heropbouw van de gevangenis

De nieuwe gevangenis van Verviers krijgt een capaciteit van 240 plaatsen en wordt opgericht via een publiek-private samenwerking aan de hand van een DBFM-procedure.
Dat gebeurt in de volgende fasen:

  •  Einde van de afbraakwerken
  •  Opmaak van het behoeftenprogramma en voorbereiding offerteaanvraag
  •  Publicatie offerteaanvraag (onder voorbehoud van het verkrijgen van de onteigende terreinen)
  •  Indiening offertes en aanstelling consortium
  •  Indiening vergunningsaanvraag
  •  Ondertekening DBFM contracten (onder voorbehoud van het verkrijgen van de vergunningen)
  •  Bouwwerken
  •  Terbeschikkingstelling van de gebouwen

Gevangenis van Verviers - Voorgestelde kalender van het project

Het geven van een planning is niet eenvoudig omdat de nodige vergunningen afgeleverd moeten worden voor de bouw van de gevangenis.

De volgende planning is dan ook een streefplanning:

Maart 2019

Indiening van de vergunning voor het afbreken van de onteigende woningen

2019 - 2020

Finalisering van de afvoer van de vervuilde grond op de site van de gevangenis

Afbraak van de onteigende woningen

Opstart van de eerste fase van de overheidsopdrachtenprocedure van de nieuwe gevangenis: opmaak van de opdrachtdocumenten, publicatie en selectie van de kandidaten van de offerteaanvraag

2020-2021

Tweede fase van de overheidsopdrachtenprocedure van de nieuwe gevangenis: aanstelling van de ondernemingen die belast zijn met het design en de bouw van de gevangenis op basis van de ingediende offertes en indiening van de vergunningen

Begin 2022

(Onder voorbehoud van het bekomen van de nodige toelatingen)
Aanvang van de bouwwerken

Begin 2024

(Onder voorbehoud van de naleving van de bouwperiode)
Einde van de werken en terbeschikkingstelling van de gebouwen

 

Publiek-private samenwerking

In dit dossier zal de Regie der Gebouwen een DBFM-procedure opstarten, waarbij DBFM staat voor Design, Build, Finance, Maintain. Dat is een publiek-private samenwerking waarbij de Regie der Gebouwen op zoek gaat naar een privépartner die het ontwerp, de bouw, de financiering en het onderhoud van de gevangenis voor zijn rekening neemt. In DBFM wordt er een geïntegreerd ontwerp gemaakt en wordt er vanaf het begin samengewerkt. Bovendien deelt iedere partner zijn knowhow. Na 25 jaar wordt het gebouw in perfecte staat van werking overgedragen aan de staat. Het belangrijkste voordeel van DBFM is dat het risico van de bouw, de termijn en het budget bij de private partner ligt. Enkel hij zal verantwoordelijk en belast zijn met die drie essentiële punten voor wat de bouw betreft.

Een externe consultant, het consortium STIBBE-PW, verleent juridische en financiële bijstand bij de bouw van de nieuwe gevangenissen in Leopoldsburg, Vresse-Sur-Semois en Verviers. Deze opdracht wordt uitgevoerd doorheen de volledige looptijd van de conceptfase en tot 5 jaar na de beschikbaarheidsdatum.

 

Laatste wijziging in november 2019

Fotogalerij

In de fotogalerij hieronder vindt u 3 foto's van het project. Om een foto te vergroten: klik op de foto