De Kouterpoort is een kantoorgebouw in Gent dat beheerd wordt door de Regie der Gebouwen. In dat gebouw zijn verschillende federale overheidsdiensten gevestigd.
In juni 2024 rondde de Regie der Gebouwen de eerste fase van de dakrenovatie van het kantoorgebouw af, waarbij het dak beter werd geïsoleerd. In de tweede fase, die in 2024 zal starten, zullen er fotovoltaïsche panelen geplaatst worden.
Kantoorgebouw en parkeergarage
Het gebouw biedt plaats aan verschillende federale overheidsdiensten, zoals de operationele dienst Vlaanderen Regio West van de Regie der Gebouwen, de FOD Binnenlandse Zaken, de FOD Werkgelegenheid, Arbeid en Sociaal overleg (WASO), de Federale Politie, de FOD Justitie, het RIZIV, de FOD Sociale Zekerheid en de FOD Volksgezondheid. Daarnaast is er in het gebouw ook een parkeergarage aanwezig die wordt uitgebaat door de stad Gent.
Dakrenovatie
De totale oppervlakte van het dak beslaat 5.700m², verdeeld over vier niveaus, wat het project extra uitdagend maakt. Voor de verschillende niveaus, allemaal platte daken, is er dan ook een aangepaste dakbedekking voorzien.
- Het dak op niveau +01 (700m²) werd bedekt met grind/tegels.
- Op niveau +03 (1.200m²) werd een groendak aangelegd.
- Niveau +04 (3.500m²) is bestemd voor fotovoltaïsche panelen. De installatie van deze fotovoltaïsche panelen is voorzien in 2024.
- Niveau +05 (300m²) werd bedekt met grind als bijkomende ballast van het dakoppervlak.
De renovatie van het dak, die de energie-efficiëntie van het gebouw gevoelig zal verbeteren, bestaat uit twee fases.
Tijdens de eerste fase van de werken werd de dakdichting vernieuwd, waarbij de isolatielaag op elk niveau meer dan verdubbeld werd. Dat betekent een besparing van 6.500m³ aardgas en circa 13 ton minder CO₂ -uitstoot per jaar.
Door die toename in hoogte van het dak, waren er verschillende aanpassingen nodig, zoals een verhoging aan de dakrand. Ook werden er bijkomende goten aangelegd om het regenwater af te voeren.
De tweede fase van het project omvat de installatie van fotovoltaïsche panelen, om een deel van de energienoden van het gebouw op een duurzame manier op te vangen. De start hiervan is voorzien in 2024.
Technische Fiche
Eigenaar: Belgische staat
Gebruikers: Regie der Gebouwen, FOD Binnenlandse Zaken, Federale Politie, FOD Werkgelegenheid, Arbeid en Sociaal overleg, Justitie, RIZIV, FOD Sociale Zekerheid, FOD Volksgezondheid
Bouwheer: Regie der Gebouwen
Aannemer: Crabbé Dakwerken
Oppervlakte: 31.750m²
Duurtijd van de werken fase 1: maart 2023 – juni 2024
Kostprijs fase 1: ongeveer 916.000 euro (inclusief btw)
Laatst gewijzigd in juli 2024
