Context
In 2018 werd een richtlijn betreffende energie-efficiëntie, 2018/2002/EU opgesteld. De Europese Unie verhoogt haar doelstellingen en vraagt, met de verordening 2018/1999 inzake de governance van de energie-unie en van de klimaatactie, dat al haar lidstaten een ontwerp van Nationaal Energie- en Klimaatplan (NEKP) opmaken met betrekking tot de verminderingen van de broeikasgassen en bijgevolg ook het energieverbruik.
Eind 2019, legde België zijn definitief NEKP voor aan de Europese Unie.
In zomer 2025, heeft de federale regering een actualisatie van het NEKP goedkekeurd.
Rol van de Regie der Gebouwen
In de massa van bronnen van Belgische broeikasgasemissies, vertegenwoordigen gebouwen tussen de 30 en de 40% van het totale energieverbruik. Ze vormen dus een belangrijke variabele in de vergelijking die moet gemaakt worden om de totale uitstoot van broeikasgassen te verminderen.
Concreet voorziet het Belgisch NEKP dat de overheidsgebouwen van de federale regering tussen 2021 en 2030 een jaarlijkse besparing van minstens 1% op hun primaire energieverbruik realiseren evenals een CO2-vermindering van minstens 40% ten opzichte van 2015. Het NEKP legt het jaarlijks percentage voor zware renovaties vast op 3% van de vastgoedportefeuille. Dit om de koolstofneutraliteit te bereiken tegen 2040 van het volledige vastgoedpark, met een eerste neutraliteitsdoelstelling voor 50% van de federale gebouwen tegen 2030.
Maar een nieuwe Europese richtlijn, die van toepassing is sinds oktober 2025, wijzigt deze doelstellingen: de globale doelstelling van het jaarlijks percentage voor vermindering van het verbruik is nu vastgelegd op 1,9% en de vermindering van de uitstoot van broeikasgassen op 50% ten opzichte van 2021.
De Regie der Gebouwen, die de grootste federale vastgoedbeheerder van de federale staat is, speelt dus een cruciale rol in deze ecologische overgang.
Actieplan
In dit kader heeft de Regie der Gebouwen zichzelf ambitieuze, maar noodzakelijke maatregelen opgelegd:
Rationalisering van de vastgoedportefeuille door bezette oppervlakten te verminderen
Aangezien de beste energiebesparing komt van de energie die we niet verbruiken, beoogt deze actie de vermindering van de bezette oppervlakte met 1 miljoen m² in totaal, voor een besparing van 30.000 ton CO2 per jaar.
Om dit te verwezenlijken, zijn er verschillende acties opgezet zoals de uitwerking van masterplannen, een reorganisatie die rekening houdt met de evolutie van onze gewoontes en behoeften, de verkoop van eigendommen die niet meer aangepast zijn en de verwerving van andere eigendommen die nodig zijn voor de reorganisatie en rationalisering van onze vastgoedportefeuille.
Renovatie van de oppervlakten en verbetering van de energieprestaties
Het doel is om de energieprestaties van de gebouwen in eigendom te verbeteren, met inbegrip van de technische installaties. Tegen 2040 streeft men naar een vermindering van 60.000 ton CO2 per jaar en een vermindering van het energieverbruik met 228 GWh per jaar.
Bouw van nieuwe gevangenissen
Het doel van deze actie is de vervanging van verouderde gevangenissen door nieuwe die beantwoorden aan de behoeften van detentie in humane omstandigheden en aan hoge EPB-criteria (via DBFM). De becijferde doelstelling beoogt een vermindering van 5,4 GWh en van 1,2 kTCO2 tegen 2028.
Systematische Relighting
Het doel is een systematische modernisering van de verlichtingstoestellen om de impact van de verlichting op het elektriciteitsverbruik te verminderen. De Regie der Gebouwen streeft zo naar een vermindering van 1.151 ton CO2 per jaar en een vermindering van het elektriciteitsverbruik met 4.457.500 kWh per jaar tegen 2026.
Installatie van fotovoltaïsche panelen
Het doel van deze actie is de productie van hernieuwbare energie via de plaatsing van fotovoltaïsche panelen op een vijfde van het beschikbaar dakoppervlak. Dit vertegenwoordigt een oppervlakte van ongeveer 42.000 m² voor een geraamde jaarlijkse productie van 6.300 MWh per jaar en een vermindering van de CO2-uitstoot met 1,64 kT per jaar.
Pagina geactualiseerd in oktober 2025
