Naar het voorbeeld van de centralisatie van zijn diensten in andere grote steden, wenste de FOD Financiën zijn diensten die gevestigd zijn in Luik samen te brengen op één locatie. Deze diensten zijn eind 2014 naar de Financietoren verhuisd.
In oktober 2025 heeft de Regie der Gebouwen inrichtingswerken uitgevoerd in de Financietoren in Luik om er het Centrum voor de Erkenning van de Handicap te huisvesten.
Centralisering van de diensten van de FOD Financiën
Enkele data
In februari 2007 gaf de Ministerraad toelating aan de Regie der Gebouwen om een promotieovereenkomst af te sluiten waarbij de promotor het terrein en het gebouw ter beschikking stelt. Hij was verantwoordelijk voor de studie, de uitvoering van de werken en de financiering van de ganse operatie. Op 30 maart 2009 wees de Regie der Gebouwen de opdracht toe aan de NV Fedimmo. De werken startten op 1 maart 2012 en eind 2014 namen de diensten van de FOD Financiën hun intrek in het gebouw. De Regie der Gebouwen huurt het gebouw gedurende 25 jaar.
Architecturaal en stedenbouwkundig concept
De toren is gebouwd op de parking Fragnée naast het oude financiegebouw. De nieuwe toren past perfect in de reconversie van de Guilleminswijk. Het nieuwe Financiecentrum bepaalt samen met het treinstation van Santiago Calatrava en het herdenkingsmonument in Cointe de skyline van Luik. De toren is al van zeer ver zichtbaar en versterkt de visuele identiteit van de nieuwe verbindingsas tussen het station Guillemins, de esplanade, het Parc de la Boverie en Médiacité.
Het torengebouw telt 28 verdiepingen en is 118 meter hoog (hoogte met antenne is 136 meter). Elke dienst beschikt over een eigen verdieping. Een splitsing per verdieping bevordert de leesbaarheid van het gebouw voor de gebruikers en de bezoekers; de circulatieafstanden worden ook beperkt. Het complex is zowel met de wagen als met het openbaar vervoer vlot bereikbaar. Het kantoorgebouw is uiteraard ook toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit.
In dit gebouw staan duurzame ontwikkeling en milieu voorop. De toren is op harmonieuze wijze in de bestaande omgeving geïntegreerd. De nodige aandacht wordt besteed aan het visueel en akoestisch comfort, maar ook aan het gebruik van energiebesparende materialen en hernieuwbare energie.
Talloze voordelen voor het publiek
- Alle diensten zijn gegroepeerd onder één dak.
- De front office heeft 31 desks op het gelijkvloers (met mogelijkheid tot uitbreiding in aangifteperiodes).
- Het publiek kan terecht in een wachtkamer met informatieschermen.
- Er is een ticketingsysteem voor de wachtenden.
- Spreekkamers en loketten op de verdiepingen vergemakkelijken het onthaal.
Capaciteit
In het nieuwe Financiecentrum werken meer dan 1000 personeelsleden in verschillende diensten:
- de Administratie voor Ondernemings- en Inkomensfiscaliteit;
- de Administratie van het Kadaster, de Registratie en de Domeinen;
- gemeenschappelijke diensten zoals leslokalen, vergaderzalen, een grote front-office, een personeelsrestaurant, een conciërgewoning, enz.
Op de 3 ondergrondse niveaus zijn er 325 parkeerplaatsen.
Duurzame ontwikkeling
De toren heeft uitstekende energieprestaties. Het behoort tot categorie B, op een schaal die gaat van A (zeer zuinig) tot G (zeer hoog energieverbruik), goed voor 35 kg CO2 per m² en per jaar. Bij de bouw van de constructie werd rekening gehouden met het leefmilieu, zowel wat de technische bouwaspecten als wat gedifferentieerd afvalbeheer betreft:
- hoogrendementsketel (106%)
- fotovoltaïsche panelen
- fotovoltaïsche gevel van de 18d tot 20ste verdieping aan de zuidkant. De zonnecellen werden onzichtbaar gemaakt door middel van een glasplaat bedrukt met het patroon van de gevel.
- intelligente verlichting met lichtsensoren en bewegingsmelders
- drievoudige beglazing
- BREEAM-certificaat
- hergebruik van regenwater
Het gebouw verbruikt 36% minder energie dan een gelijkaardige constructie met standaardvoorzieningen.
Inrichting van ruimtes voor de DG Personen met een handicap
De FOD Sociale Zekerheid wenst het administratief personeel van de DG Personen met een handicap meer in haar lokale antennes te laten werken, zodat ze een betere dienstverlening aan de burger kan garanderen. Hierdoor voldeed het Centrum voor de Erkenning van de Handicap, dat in de rue des Anglais 7 in Luik was gehuisvest, niet langer meer aan deze nieuwe behoeften. Omdat er in de Financietoren “Paradis” ruimtes waren vrijgemaakt door de FOD Financiën, werd besloten om het centrum naar daar te verhuizen.
De Regie der Gebouwen richtte de 4de verdieping in op basis van hun behoeften met als doel een zo toegankelijk mogelijke omgeving te bieden voor personen met een handicap. Er werden wanden geplaatst of verplaatst, er werden medische kabinetten met sanitaire voorzieningen ingericht en de elektrische installaties werden aangepast. De nieuwe ruimtes bevinden zich op één volledige verdieping van 865 m² en omvatten zeven medische kabinetten, consultatielokalen voor psychologen, een onthaalbalie in de nabijheid van de liften, een grote wachtzaal, een grote vergaderzaal en administratieve lokalen.
Er is zoveel mogelijk rekening gehouden met de toegankelijkheidsaspecten voor het publiek. Dit benadrukt de ambitie van de Regie der Gebouwen om de toegankelijkheid van de federale overheidsgebouwen zoveel mogelijk te verbeteren, om zo bij te dragen aan een inclusieve samenleving.
Deze huisvesting kadert ook in de optimalisatie van de vastgoedportefeuille van de Federale Staat.
De werken werden uitgevoerd van begin augustus tot oktober 2025 en kostten ongeveer 100.200 euro, inclusief btw.
Technische fiche
Eigenaar: Fedimmo
Aanbestedende overheid: Regie der Gebouwen
Gebruiker: FOD Financiën en FOD Sociale Zekerheid (DG Personen met een handicap)
Architect: Jaspers & Eyers
Huurtermijn: 25 jaar (met mogelijkheid tot aankoop op het einde van het contract)
Centralisering van de diensten van de FOD Financiën
Promotor/Bouwheer: NV Fedimmo
Duur van de werken: 2012 – 2014
Oppervlakte: 52 713 m² bruto-oppervlakte
Inrichtingswerken DG Personen met een handicap
Bouwheer: Regie der Gebouwen
Aannemer: Menuiserie et Décoration Christophe Liégeois
Duur van de werken: begin augustus – begin oktober 2025
Kostprijs van de werken: ongeveer 100.200 euro, incl. btw
Oppervlakte: 865 m²
Laatste wijziging in december 2025
