De Regie der Gebouwen voorziet de bouw van een nieuw gesloten centrum voor illegalen in Jumet. In 2024 voorziet de Regie der Gebouwen de indiening van de stedenbouwkundige vergunning.
Context
De oprichting van een nieuw gesloten centrum in Jumet concretiseert de tweede fase van het Masterplan Gesloten Centra dat in mei 2017 werd goedgekeurd door de Ministerraad. Het in februari 2022 goedgekeurde Geïntegreerd Infrastructuurplan Terugkeer vormt het kader van dit project alsook van alle infrastructuurprojecten rond terugkeer van de Dienst Vreemdelingenzaken die pleit voor een terugkeerbeleid zonder wreedheid.
Dit nieuwe gesloten centrum voor illegalen in Jumet wordt het tweede in Wallonië en zal het mogelijk maken om de opvangcapaciteit van de gesloten centra in België te vergroten. Eenmaal operationeel zal het centrum beheerd worden door de Dienst Vreemdelingenzaken.
Ligging
Het project bevindt zich op een perceel van 2,1 hectare, eigendom van de Belgische Staat, en wordt voorzien in de westelijke zone van de site van de Federale Politie.
Het project wordt ten zuiden begrensd door de rue Docteur Pircard en ten oosten door de rue Masy en wordt omringd door woongebieden.
Het feit dat dit project plaatsvindt op deze site van de Federale Politie heeft meerdere voordelen:
- Geen uitgaven voor de aankoop van een nieuw terrein;
- De bodembestemming van dit terrein maakt de bouw van het centrum mogelijk zonder een gewestplanwijziging te moeten aanvragen;
- De onmiddellijke nabijheid van de luchthaven van Charleroi kan zo, in functie van de beschikbare vluchtroutes, dienst doen als operationele basis in het kader van het terugkeerbeleid;
- De aanwezigheid van veiligheidsdiensten in de buurt.
Infrastructuur
Het gesloten centrum voor illegalen van Jumet zal bestaan uit 10 vleugels:
- een vleugel onthaal en bezoekers
- een administratieve vleugel
- een vleugel keuken en opslag
- een medische vleugel met ook isoleercellen
- vijf vleugels voor de huisvesting van de bewoners (180 bedden in totaal + 20 buffers)
- een vleugel voor “intake” en “outtake”
Het project voorziet ook een bezoekersparking (ongeveer 60 plaatsen) en een parking voor het personeel (ongeveer 100 plaatsen).
Project aangepast aan de buurtbewoners
Het project is zodanig ontworpen dat het complex op harmonieuze wijze geïntegreerd wordt in zijn omgeving en dat de buren geen direct uitzicht hebben op het complex.
- De afbakening van de site en de toegang tot het complex zullen discreet zijn en aangevuld worden met groenmassieven. Langs de rue Pircard en langs de westzijde wordt de vegetatie maximaal behouden om een visuele barrière te creëren. In dit kader werd er beroep gedaan op een landschapsontwerpbureau zodat er bijzondere aandacht besteed wordt aan de omgeving van het project en aan de impact op de buren en de omgeving.
- Voor de buurtbewoners in de rue Pircard zal de eerste zichtbare blok transversaal zijn, op één enkel niveau, met niets ertegenover en op 30 meter van de dichtstbijzijnde buurtbewoner.
- De hoofdactiviteit van het centrum wordt gecentraliseerd en omringd door vleugels voor de omkadering.
- Voor de mobiliteit werd er een studie uitgevoerd die aantoont dat het extra algemeen verkeersvolume, dat gegenereerd wordt door de ontwikkeling van het project, zal kunnen worden opgevangen op de wegen door de kruispunten die er maar weinig impact van zullen ondervinden. Voor de parkings zullen er 60% ondergronds van het complex zijn.
- Voor de veiligheid zal het complex ontworpen worden, naast de gebruikelijke voorzieningen van de gesloten centra, met een dubbele omheining van 4 meter hoog. Een toegang voor de veiligheidsdiensten is voorzien rondom de volledige site.
Energiezuinig gebouw
Het toekomstig gesloten centrum van Jumet zal een energiezuinig gebouw zijn. De doelstelling is om de energiebehoeften van het gebouw te verminderen met 80% en 220 MWh/jaar aan fossiele energie te besparen.
Om dit te bereiken zijn er 15 sondes voor geothermie voorzien, evenals 54 m² aan thermische zonnepanelen (geraamde jaarlijkse besparing 22MWh), 240 m² aan fotovoltaïsche zonnepanelen (geraamde jaarlijkse besparing van 32,5 MWh) en free-cooling door ventilatie.
Bovendien zal het complex zodanig ingedeeld zijn dat het op ideale wijze van zonnewinsten geniet. Zonweringen zullen het mogelijk maken om oververhitting in de zomer te vermijden en tegelijk de zontoevoer in de winter te maximaliseren.
Planning
- 2024: indiening vergunning
- 2024-2026: opmaak bestek, offerteaanvraag en gunning
- 2026-2028: uitvoering van de werken
Technische fiche
Eigenaar: Belgische staat
Bezettende dienst: FOD Binnenlandse Zaken - Dienst Vreemdelingenzaken
Bouwheer: Regie der Gebouwen
Geraamde kostprijs van het project: ongeveer 40 miljoen euro
Duur van de werken: 2026 - 2028
Dossier geactualiseerd in februari 2024
